首套房契税根据房屋面积计算，税率不同。依据《契税暂行条例》，90平内1%，90~140平1.5%，超140平3%。不及时缴纳可能影响房产过户及产生滞纳金。
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二手房首套房契税处理通常按面积分段计算。面积不同，税率也不同，需根据《契税暂行条例》规定选择对应税率进行缴纳，确保合法合规。
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契税按面积算。90平内，契税1%；90~140平，1.5%；超140平，3%。缴纳时，需准备房产证、身份证等材料至税务局办理，并留意印花税缴纳。

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